興義市峰和居實業發展有限公司

招租公告

(相關資料圖)

現將我公司位于向陽路二巷（興義市向陽路小學正對面路口往州政府方向約50米至200米的區域內），原州財校、原州直機關幼兒園職工住房，以及原州財校住房（水、電、通訊設施齊全，配有家用電器及家具，基本滿足拎包入住條件）；原衛生局宿舍臨街門面、原州檢察院宿舍臨街門面公開向社會招租，現將有關招租事宜公告如下：

一、招租單位：興義市峰和居實業發展有限公司。

二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

三、報名時間及要求：公告發布之日起至2023年4月6日下午5點止，門面競租人須在報名時即刻交納競租保證金人民幣伍仟元整<￥：5,000.00元>，否則不得參與競價。

四、競租時間：2023年4月7日早上9:00。

五、競租地點：興義市萬峰工業貿易有限公司九樓會議室。

六、租期及競租底價：住房租期1-6年，底價以9元/㎡/月計算，住房面積分別約有70㎡、85㎡、100㎡、110㎡、135㎡、140㎡，計算結果精確到個位數，整年租金按競拍得價執行，簽訂租賃合同時一次性交付1年租金，計費時間以實際入住時間為依據。門面情況詳見下表：

七、招租方式：

（一）征集到一個符合條件競租方的，興義市峰和居實業發展有限公司和紀檢監察室與競租人進行協商出租，協商不成，按競租失敗處理。

（二）征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現場報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。

八、標的展示：競租人可聯系我公司工作人員對該標的進行了解或實地踏勘，以踏勘現狀為準。

九、報名須知：

（一）自然人報名，請攜帶本人身份證原件，收復印件一份。

（二）法人報名，請攜帶單位的營業執照副本和法人身份證原件，收加蓋公章復印件一份。

（三）委托代理人報名的，須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件，收身份證復印件一份。

（四）報名成功即認可公告所有內容。

（五）報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

（六）競租人須在報名時即刻交納競租保證金至興義市峰和居實業發展有限公司。

（七）保證金及交納時間：報名時繳納競租保證金人民幣伍仟元整<￥：5,000.00元>。競租成功者可將競租保證金轉為租金或合同履約保證金。

十、租賃及付款要求：

（一）競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

（二）門面競標結束后，由該標的全體競租人現場簽字對自己的報價進行確認，中標人須當場簽訂《公開招租競價成交確認書》、《房屋租賃合同》，并一次性交納第一年租金，同時交納合同履約保證金計人民幣伍仟元整<￥：5,000.00元>等相關手續，逾期視為違約，競租保證金不予退還；競租人報名成功后未參與競租或在競租活動中未中標者，在競標結果公示結束后7個工作日內憑交納的競租保證金收款收據到出租方財務室原路退回競租保證金（無息）。

（三）中標人中標后不履約，出租方取消中標資格，將重新招租。

（四）整年租金按競拍得價執行，門面租賃期限為3年至5年，前三年租金不遞增，若一次性簽5年合同者，前三年不遞增，從第四年開始，每年租金在上一年租金的基礎上遞增10%（第四年續租時參考市價做調整）。

（五）中標人合同執行時間以實際情況為準至約定合同期限最后時間止。

十一、約定條件：

（一）該房屋以現狀出租。

（二）該房屋為預制板頂、空心磚墻體結構，承租方在租賃期內須進行裝修、維修、水電安裝等，必須經我公司同意，并且不得破壞房屋現狀及危及比鄰的安全。否則，立即終止合同，一切后果由承租方承擔。房屋維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

（三）房屋租賃產生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生費、物業服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時繳納。

（四）承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，守法經營，否則視為違約。

（五）租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關設施完好。如因承租方違反規定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

（六）租賃期間，承租房屋未經出租方同意不得擅自轉租、分割和改動房屋主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃房屋，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余房屋使用租金及合同履約保證金。

（七）承租方自行做好防火、防盜、安全和禁毒、創文等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從并配合有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

（八）承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設、城市規劃或改變房屋用途等調整租賃房屋的，承租方應無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及合同履約保證金，不再另外補償。

（九）租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清一切稅費的，交付的合同履約保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔。中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任，出租方不退還剩余租金和合同履約保證金。

（十）違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為合同期內租金總額的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為合同期內租金總額的20%。

（十一）公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

現場踏勘電話： 王先生（18748995320）、張先生（18876331089）

報名登記電話： 孔女士（18085901220）

業務咨詢電話： 何女士（18085814852）

興義市峰和居實業發展有限公司

2023年3月29日

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責任編輯：Rex_29